Je souhaite donner mon préavis pour mon appartement, quelles sont les conditions ?

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Sachez que vous pouvez donner votre préavis à n’importe quel moment contrairement a votre propriétaire, qui lui, a plusieurs règles à respecter.

Il faut savoir,également, que vous n’avez pas besoin de motiver votre départ, c’est à dire de le justifier.

Pour les locations vide, il faudra respecter un préavis de 3 mois et pour celles qui sont meublées, ce sera seulement un mois.
Il existe, tout de même, des exceptions. Par exemple, pour les locations vide vous pouvez réduire votre congé à un mois dans certains cas précis :

Si vous avez plus de 60 ans et que votre état de santé nécessite un changement de domicile.
Si vous avez un changement professionnel. A savoir, soit un premier emploi, une perte d’emploi ou alors vous avez trouvé un nouvel emploi qui vous oblige à déménager.
Enfin, si vous touchez le RSA.

Afin que votre préavis soit prit en compte, il faut respecter certaines règles sur la forme.
Il faut impérativement qu’il y ait une preuve de l’envoie de votre courrier et pour cela deux options s’offrent à vous :
Soit vous faites appel à un huissier afin qu’il établisse un acte (solution très onéreuse car vous devrez compter en moyenne 1.000€ d’honoraires).
Soit vous envoyez votre courrier par recommandé avec accusé de réception. Cette solution est la plus utilisée par les locataires puisqu’elle ne coûte, qu’en moyenne, 5 €.

Attention : si vous vivez en colocation chaque personne inscrite sur le bail doit donner son préavis. Une lettre commune n’aura pas de valeur

Évidemment pendant toute la durée de votre préavis vous devez respecter les conditions de votre bail, a savoir : payer votre loyer, prendre soin du lieu …

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