Quelles sont les obligations du locataire ?

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La toute première obligation du locataire est le paiement du loyer et des charges à date identique selon les conditions inscrites dans votre bail.

Le locataire doit, également, effectuer les petites réparations dans son logement.

Le locataire se devra de  :

– Réparer les joins dans la salle de bains ou dans les toilettes. En revanche, si le ballon électrique (ou chauffe-eau) est défectueux c’est au propriétaire de procéder aux réparations et à ses frais.
– Changer les ampoules (cela peut paraître normal pour certains mais un grand nombre pense que c’est à la charge du bailleur !!)
– Ramoner les cheminées deux fois par an si elles sont utilisées.
– Entretenir les canalisations afin qu’elles ne se bouchent pas

Pour résumer, le locataire doit entretenir son logement afin qu’il ne se dégrade pas.

Attention !

Le locataire devra aussi prendre en charge les dégradations causées directement par lui ou par une personne autorisée à entrer chez lui (famille, ami, sous-locataire), tout comme les dommages liés à un animal domestique.

Exemple : si lors d’une fête un de vos amis casse la porte des toilettes, c’est à vous de payer pour remettre en l’état.

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